НАЙ-ЧЕТЕНО

Бунт срещу олигарха Н. Банев вдигат елпромци

5402

11.04.2012 - 08:43

Бунт срещу олигарха Н. Банев вдигат елпромци

Най-големият производител на електромотори средна мощност у нас и на Балканите е затворен, машините се режат за скрап, докато стотици работници, въпреки спечелени съдебни дела, не получават неизплатените си трудови възнаграждения. _···»

ПОСЛЕДНО ПУБЛИКУВАНИ

Духовните гафове на САЩ предизвикват ...

2968

22.05.2012 - 15:40

Духовните гафове на САЩ предизвикват земетресения в България

Земетресението тази нощ не беше случайно. Притеснителното е обаче, че няма да се разминем само с това. До 25-26 май трябва да бъдем с повишено внимание, защото отношенията в планетарен аспект между Слънцето и Нептун са в повишена активност и можем да очакваме всякаква неприятности. Това каза в _···» Чутовно: Вдигаме небостъргач за експерти и ...

3621

19.05.2012 - 08:48

Чутовно: Вдигаме небостъргач за експерти и спортисти от цял свят

София все още си няма небостъргач, но скоро може да се появи петзвезден хотел, който да съперничи на кулите в Дубай. _···» Изба „Братя Минкови“ триумфира със злато от ...

2953

18.05.2012 - 16:49

Изба „Братя Минкови“ триумфира със злато от световното винено първенство

Изба „Братя Минкови“ отново извоюва за България голямата награда от Concours Mondial Bruxelles. В рамките на 19-тото издание на Световното винено първенство, както е по-известен конкурсът, изисканият бленд на Каберне Совиньон и Мерло „От Избата“ спечели Златен медал измежду 8 397 вина от 52 _···»

| Facebook| Email | Печат

Цените на жилищата с ново понижение от над 10 на сто

6 Февруари, 2009

20 Коментари

2534

Цените на жилищата с ново понижение от над 10 на сто

С още до 10-12 на сто ще паднат цените на жилищата. Това показва проучване на една от големите компании на пазара за недвижими имоти у нас.

2008 година ще се запомни с рекорден обрат в цените на недвижимите имоти. През втората половина на годината например спрямо първата, цените спаднаха с между 2% и 8% в различните райони на София. Сега въпросът е ще продължат ли този спад и до кога.
"В момента, от гледна точка на купувача на жилища, е една много добра година или един много добър сезон за покупка на жилища от гледна точка на това, че има много голям избор", съобщи Атанас Гаров, изпълнителен директор на компания за управление на недвижими имоти.

снимки Вяра Йовева

Големият избор вече принуждава някои предприемачи да излязат на пазара с уникални оферти.
"Относно жилища, които се предлагат за 700 евро с гараж и може би кола в гаража - може би има такива случаи. Те не вярвам да са цялостната картина на пазара. Те са единични случаи, качествените проекти подържат едни добри нива на цени", допълни Гаров.
Лошото е, че винаги съществува опасността строежът да не бъде завършен.
Наемите на жилища от друга страна държат нивата си. Същото важи и за индустриалните площи. В столицата, спад се отчита при наемните цени на офис площите. Frognews.bg

| Facebook| Email | Печат

ОЩЕ ПО ТЕМАТА...

Очаква се да паднат цените на ...

4247

19.09.2008 - 15:37

Световната финансова криза ще повлияе косвено на пазара на недвижими имоти в страната. Цените на имотите у нас може да паднат от 5 до 10% _···»

Цените на жилищата скочиха с 3%

2520

23.10.2008 - 15:03

Напук на кредитната криза цените на имотите у нас се покачват с нови 3%. Оказва се, че те не са засегнати от нея. Това сочат данните на _···»

Пампорово вдига цените на ски ...

2524

14.11.2008 - 15:34

Скача картата за ски в Пампорово. Еднодневната от 49 става 51 лв. При седмичните и сезонните увеличението е до 5%. Вдигат се и цените _···»

КОМЕНТАРИ

nnn, 06/02/2009 - 22:55

Човек трябва да е луд за да си купи незавършено жилище в момента на цена над 650 евро квадратният метър - имам предвид новото строителство. През 2004 година можеше да се намери и по 500 700 евро на кв. м. на зелено. А сега защо не може?!

» отговор

0 + 0 - !

орфи, 07/02/2009 - 13:12

Цената на застроена площ с всичко платено , като себестойност за строителя и то лукс изпълнение в много добър район, не надвишава 250 евро(на замаска и шпакловка с радиатори и ел. точки)всичко отгоре е печалба за собственика!!!Е, нима 100 евро на квадрат е малка печалба!!!!!!!Е, нима 100 евро на квадрат е малка печалба!!!!!!!Така, че много има накъде да варират, друг е въпроса , че много е болезнено когато ти влиза по малка печалба. В Братислава , в центъра полу обзаведен с лукс кухня, баня с лукс фаянс, вана, тоалет и мифка, всички подови настилки и шпакловки , даже и боядисани не надвишава 800 евро!?А на нашите луксожни нови жилища трябва да заделим още толкова колкото сме ги платили за довършване до края!Е, ДРАГИ строители 350 евро на замаска и шпакловка са ви пре достатъчни , а за покрайнините и 260 евро са много в този вид!

» отговор

0 + 0 - !

Софиянка, 07/02/2009 - 13:38

Тц, тц! Ама хич не ме вълнува, че им паднали цените и че щели да фалират 3000 фирми за имоти. Като най-бедната страна в Евросъюза се оказа, че сме с най-високите цени на жилищна площ. Парадоксално, но факт! Айде да не се лъжем, че условията тук са по-добри от Лондон или Рим.

» отговор

0 + 0 - !

така било то, 07/02/2009 - 16:59

В този бранш съм, и нещата са ми ясни. Орфи, пише се замаЗка и миВка. Туй първо. А 250 евро на кв. м. себестойност е невъзможна цена. Или е почти възможна, при положение, че имаш СОБСТВЕН парцел, гарниран с разрешителни, планове и т. нат. от преди 3-4 години. И разбира се, да наемеш някой, който да ти прави замазки и да ти монтира мивки срещу 30 лева на ден. Така било то. Следва това:изчакване още малко и трансформация на част от предприемачите в рентиери. Това е положението. Ако някой си мисли, че ще си купува апартамент за 20 000-30 000 евро, той жестоко се лъже. Можеше, но преди 10 години, блажени времена. . .

» отговор

0 + 0 - !

DIMO, 07/02/2009 - 17:26

ABSOLYUTNO PRAVILNO SOBSTVENIZITE NA PARZELI ISKAT PO 50/60% OBEZSHTETENIE VIE KALKULIRAJTE ZENATA

» отговор

0 + 0 - !

отворен, 07/02/2009 - 17:30

приятелю, ще дойде време за 20-30 хил. не ще се молиш да купят от тебе, ами и свирки ще им правиш. не знам колко си навътре в нещата, ама такива измислени бизнесмени, дето построиха по една кооперация и станаха милионери, сега дават и майчиното си мляко някой да им купи нещо и си залагат бентлитата за жълти стотинки. айде стига с тея филми, щото сме ги гледали и преди, а сега лентата се обръща и пак сме от на4алото-от цървула брат, найк не става

» отговор

0 + 0 - !

АЛЕКС, 07/02/2009 - 18:13

Като гледам снимката по горе да ми подаряват апартамент там не го взимам. УЯДОХА се това е. Сега ще си връщат надвезетото с лихвите. То бива бива, ама чак толкова. Днес чета във вестника, че средната цена в София е 960 евро на квадратен метър жилищна площ. На мен една брокерска къща ми предлага апартамент в центъра За 2000 евро на квадрат? и то на партер. Ще го продаде на кукуво лято. Затова не купувайте и не продавайте чрез брокери.

» отговор

0 + 0 - !

Венсент, 07/02/2009 - 23:20

Още паднат цените, още пишман бизнесмени и строители ще фалират и всичко ще си дойде на мястото. Около 190-200 еврокв. м излиза себестойността до ключ без да е лукс, но качествено. В цял свят една фирма като приключи с 8-10%печалба вика ура. У нас нехаресват 60-70%. Лъжат ни на поразия отвсякъде и ние им се вързваме.

» отговор

0 + 0 - !

затворен, 08/02/2009 - 00:34

Бих отговорил на това същество, че то явно не е направило дори къщичка за птички през животчето си, щом е написало такива глупости. Защо? Защото: 1. Ако не съм прав, бих му предложил да спечели, като построи една кучешка колибка дори с печалба от над 200 евро на квадрат. . . , не е малко. 2. Замазка се пише със з, защото идва от замазвам, и мивка се пише с в а не с ф. 3. Щом пише за шпакловки и замаСки, значи има в пред вид ново строителство, ами тогава да си купува панелки, а не ново, като не му харесва. 4. Явно това лице е чиновник щом няма никава представа, от това колко струва да създадеш нещо, и е на принципа, че ахмак лозекопае, а юнак вино пие. :)))))) 5. А на отворкото, само бих казал, че не е логично един милионер, да си предлага бентлито за жълти стотинки. Той все пак беден ли е или богат? Не може да е едновременно и двете. . . . 6. А на Венсент бих предложил да построи нещо за 200 евро, да си сложи 50% печалба и да ми го продаде за 300 евро и да си гледа кефа, гарантирано б

» отговор

0 + 0 - !

мими, 08/02/2009 - 05:00

Да, това което се случва в САЩ, Англия. . . . започна да се случва и в БГ. Гледах имотите в Сан Диего-един от най-богатите квартали. Една къща сега се продава за 260 000, а миналата година са я купили за 540 000. И е на маркета вече 65 дни, значи ще свалят още. Никой не го интересува колко и е реалната цена. Така че скоро нащите строит. бизнесмени(с вратове и ланци) ще започнат да свалят, и да свалят. . . и да свалят. . . И никои пет пари няма да дава колко са вложили. Това се нарича пазарна икономика. Не винаги печелиш в бизнеса, често и фалираш.

» отговор

0 + 0 - !

222, 08/02/2009 - 18:41

очаквам с нетьрпение тзрпението на продавачите да се изчерпи, защото са много алчни!!!то бива алчност, но толкова, а че са набьлбукани, няма сьмнение, щото лакомията за още и още ще ги катурне. Щял да става рентиер-като как ще ти излязат сметките бе брато, на кой ги разправяш, да не би за това-рентиерство си строил!!!Я смьквай цените пьк може да те уважа.

» отговор

0 + 0 - !

Димо, 09/02/2009 - 00:25

Ами, как няма да давате по 50-60% обещетение, като са се навъдили едни пишман строители от Хасково, Итиман, Ловеч, Видин и тн. , кой физкултурник в у-ще, пък решил строител да става, кой бивш зарзавадчия на слатинската борса и той милиони от строителство иска. . . . . . СМЕШНИЦИ! Настоящите реститути ви ебават , а вие като шарани се надцаквате!Прав е Орфи точно толкова е себестойността, Ама как да си го признаете!!!Не се къхарете, забравихте ли как сте били преди 7 години!Я бърз преглед на правописа ми направете, щото не е важно темата, а дали е замазСка или мивФка!Кръжочници!Как ми се иска да ти копна една стопанска сметка . . . . . хеййй, умнико, не си само ти компетентен, тук има и други, пък и най незанимаващият се със строителство може да направи груб анализ!Даааааааа, вярно липсват някой и друг рушвет, ама що трябва ние да ви плащаме гъдела пред архитекта, пред ВиК-то, НЕК и тн. Искате да степлащачи, цакайте си-нали така си компенсирате комплексите!Айде , със Сдраве, пък да ви е честита кризата!

» отговор

0 + 0 - !

dr.petroff, 10/02/2009 - 00:06

Е това си е направо простотия: 150 000 жилища само в София. Никой не си направи ТРУДа да сметне дали това е възможно. Журналистите са много наивни, а? Бе хора 150 000 жилища по 80 метра квадратни прави 12 000 000 квадратни метра ДВАНАДЕСЕТ МИЛИОНА КВАДРАТНИ МЕТРА . Да си наивен при тази цифра си е направо простотия. Тези дето са пуснали тези цифри са си за 4-ти километър. 12 000 000 м. кв. при 300 000 за миналата година прави 40(четиридесет) години с настоящите темпове да се строи. Е това си е направо тъпо за да повЕрвам. 13 000 до 14 000 жилища общо за цялата страна се предават с акт за ползване. Представете си как де строи в София без да се продава. 2/3 от тези 150 000 жилища да са старо строителство пак не е възможно да са построени и продадени 50 000 жилища защото годишно се продават по около 4 000 само луд може да повярва в такива цифри. Поне толкова луд колкото този дето ги е измислил и онзи дето ги е пуснал в обръщение. . . .

» отговор

0 + 0 - !

гого, 10/02/2009 - 11:23

ще падне и под 150 евро. защото цените на материалите паднаха драстично /няма на кой да се продават, а имат вложени инвестиции/. 'майсторите' пък останаха по улиците и се навиват да бачкат и наполовин надница само и само да не кибичат по домовете си. банките си искат парите от 'инвеститорите', а дребните собственици се стаяват за по-добри времена.

» отговор

0 + 0 - !

HEKTOR, 10/02/2009 - 12:16

ХОРА АБЕ НИЕ БЪЛГАРИТЕ СМЕ МН СТРАННИ ХОРА. ДАВАМ ПРИМЕР С БАНСКО-ПРЕДИ ПРОСТИТУТКА ТУК СТРУВАШЕ ОКОЛО 40-50Е И ИМАШЕ ТОЛКОВА КЛИЕНТИ , ЧЕ НЕУСПЯВА ХА ДА СМОГВАТ ДОРИ, ПЪЛНИ ХОТЕЛИ С ГЪРЦИ И КАКВИ ЛИ ОЩЕ НЕ ХОТЕЛИ ПЪЛНИ , ПАРИ, РАБОТА. РАБОТЯ НА РЕЦЕПЦИЯ ВЕЧЕ 3 ГОДИНА И ВИ КАЗВАМ ЧЕ ОТ БАКШИШИ ОТ ПРОСТИТУТКИТЕ СИ ДОКАРВАХ В НАЙ-ЛОШИЯТ СЛУЧАИ ПО 100 ЛВ. СЕГА ЕДНА СТРУВА ОКОЛО 100-150Е И ДОСЕГА НЕ САМ ПОРЪЧАЛ НИТО ЕДНА , А СЕЗОНА ПОЧТИ СВЪРШИ. ТА СЪЩОТО СТА ВА И СЪС АПАРТАМЕНТИТЕ КАКТО В БАНСКО ТАКА И В БЪЛГАРИЯ.

» отговор

0 + 0 - !

VICTOR, 10/02/2009 - 15:30

Преди 5дни тьрсих апартамент в град Сандански (поредния строителен балон)и намерих в централна зона за 420 евро. Миналата година в тази кооперация се продаваше на 570-600евро. Отказах офертата исках нещо малко по-голямо и сьщия строител ми предложи на друго място (пак централно)апартамент за400евро/кв. След 4-5дни той ми се обади и каза , че ми прави нова оферта 320евро/кв. Аз не сьм на 'зор', както се казва и мисля да пазарувам на пролет. Те имат тухли, а аз КЕШ и търпение. Все пак тухли не се ядат, а и лихвите дишат във врата.

» отговор

0 + 0 - !

HEKTOR, 10/02/2009 - 18:25

КОМЕНТАРА МЕ ИЗКЕФИ МАКСИМАЛНО

» отговор

0 + 0 - !

Димо, 13/02/2009 - 18:37

Те, в София падат на 450 евро, с тези измислени обещетения та в Санданскили няма !Изчакай и ще се съгласи и на 250 евро!Разходите и в София и в Сандански са едни и същи, вярно че тук /София/корумпираните са по алчни, ама и те сега са се облещили!

» отговор

0 + 0 - !

Софиянец, 24/04/2009 - 12:35

А бе хора, вие добре ли сте бе ??? Къде се е чуло и видяло в страна с минимална заплата 130 Евро, средна заплата 250 Евро - 1 кв. м жилище да струва 800-1000 Евро. Кой ще ви купи това, дето настроихте и с какви пари ??? Сваляйте цените, ако искате изобщо да продавате нещо !!! Гледам, че всичките тук сте големи умници, ама колко плащате надница на турчетата от Шуменско и Разградско, дето си купуват кренвирши и кисело мляко от магазинчетата по Лозенец и спят върху дъските по обектите ви ??? Много специалисти станахте в строителството. Хайде кажете ми каква себестойност имате на кв. м строителство и ако някой напише повече от 300 Евро/кв. м да отиде да се гръмне !!!

» отговор

0 + 0 - !

, 23/05/2009 - 20:10

ще продавате и под себестойност, споко. в америка вече го видях, и тук няма да ви отмине. не може при заплата 200 Е , една пършива гарсониера да струва по-вече от нормално жилище в бяла държава

» отговор

0 + 0 - !