Годината ще е най-трудна за жилищните пазари в новите страни членки в ЕС. Чужденците и кредитите държали високите цени на имотите.

От 10 до 12% ще паднат цените на имотите в София и Букурещ. Прогнозите са направени от консултантските компании JLL и REAS. Според данни от проучването продажбите и цените на жилищата в двете балкански държави няма да падат паралелно. У нас се очаква по-плавно намаляване на жилищната стойност, докато в Румъния явлението било доста по-рязко.

Според доклада през 2008 г. е станало ясно, че в страните няма адекватно на търсенето предлагане. Когато чуждите купувачи се оттеглили, лъснала истина за пазара на имоти в България и Румъния. Със спирането на ипотечното кредитиране пазарът на практика е бил замразен, допълват още специалистите. Те добавят още, че част от непродадените имоти ще се натрупа като ненужен материал, а останалите потенциални строителни площадки просто няма да бъдат реализирани.

В анализа се посочва още, че краткият период на възход на предприемачите в България и Румъния, вече окончателно е преминал. Сега повечето фирми, които се занимават със строителство и продажби щели да се оттеглят или да изчакат да премине бурята, преди отново да започнат своите проекти.